Evolution des centres commerciaux

Publié le 3 Avril 2013 par YVRARD Romain

Catégories : #retail

Les centres commerciaux doivent se réinventer

Les HM avec des galeries entre 40 et plus magasins souffrent.

Quid de la fréquentation ? Quid de l'impact d'internet comme générateur post ouverture ? et flux au quotidien ? Quid comment fidéliser une clientèle de plus en plus rétive ? Ici aux USA c'est quasiment des lieux de vie ...

N'ayons pas peur des mots c'est le plongeon ... Même des USA nous avons des échos - prenez par exemple les zones commerciales comme Caré de soie à Lyon en berne, Confluent - sacré challenge et même l'extension de Part Dieu semble très difficile. Après il y a des cas positifs ex. Place du Dauphiné dont le complexe est travaillé différement et à joué sur le retour de la proximité et l'événementiel.

Finances publiques dans le rouge vif (nouvelle tendance), hausse des prix (estimons nous heureux - par rapport à certains pays), chômage, manque de lisibilité totale au niveau des réglementations… Les ménages ne manquent donc pas de raisons de lever le pied en matière de consommation. La plupart des centres commerciaux ouvert depuis trois ans malgré des nouveaux concepts intéressants n'atteignent pas leurs objectifs.

Avec des baisses aussi sensibles les renégociations de loyers sont en cours ... ancien Directeur Franchise j'ai pu voir a quel point le loyer est un ratio important dans le PnL - quitte à devenir un motif de L. (pertes) - ici je suis bien sur un peu excessif car il y a d'autres critères rentrant en compte - masse salariale (dans la restauration celà devient un gag à force des changements de lois), matières premières ... mais aussi partage du profit entre le franchisé et le franchiseur. Mais là je suis hors sujet ...

ARTICLE REFERENCE

L'article référence par contre :http://business.lesechos.fr/directions-generales/strategie/0202648020589-immobilier-commercial-les-foncieres-se-recentrent-pour-se-reinventer-5618.php

NEW(s) : citizen of MALTA & the world !

vintage social networking

Commenter cet article

dubai maid service

17/06/2021 12:10

Customers be kept to begin with, that’s typically the rule as well as successful industry. Hence, every business enterprise should consist of the wishes health of their customers towards the services that they are rendering. All typically the professional cleaners prefer extensive variety of training periods and avoid any setbacks in anyone’s residential. Customers ought to receive readily available of creating the cleaning package.

Répondre

dune bashing dubai

10/12/2020 11:48

Additionally, you will want to select safari clothing that's easily split, especially if you will be remaining overnight within the desert. Temperatures within the most severe deserts can transform quickly, and vary from an extreme 120 levels Fahrenheit to some chilling 50 levels Fahrenheit at night time. Bring together a comfortable jacket along with long sleeved.

Répondre

painters in Dubai

29/07/2020 09:50

If you need to give your own home a certain sort of atmosphere, then indoor paints are incredibly important. The paints that you just choose will give you either friendliness or coolness on the rooms in your home and if you wish to paint on your own or use house artists; keep planned that you have many ideas that you can consider. These concepts include finding things for example the right coloring, colors, hues, schemes, coloring methods, and various other related features.

Répondre

maids in dubai

29/07/2020 09:50

If you hire a new servant maid to scrub you office or house, you are generally permitting her gain access to to your own belongings. Consequently before getting a house maid, you need to ask selected questions to discover more on her qualifications information along with personal qualifications. First issue is that will, you need to inquire your mates, relatives as well as acquaintances because of their personal experience while using servant service personnel.

Répondre

shawcorsuccess

21/12/2019 12:16

Quite a few businesses in your local area might be open to at-home positions instead of know the item. Jobs that need many typing or maybe editing is usually great be employed by at-home individuals. Think about transforming into a medical or maybe legal transcriptionist.

Répondre

Retour à l'accueil